物业经理人

住宅项目工程消防环境保护措施

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  住宅项目工程消防与环境保护措施

  一、消防措施

  1、按生活区域、施工区域、库存区域和用火处要有足够的消防器材,干粉灭火器不少于6组,消防器材应有防晒防雨措施,配置合理,消防器材旁边应有"消防制度"、"消防成员"牌子和消防标语。附近不得堆物,消防工具不得随意挪用。

  2、现场动火应有动火审请和动火监护,动火审请要有安全科审批签字方可进行。明火作业有专人看守。

  3、穿墙电线或靠近易燃物的电线要穿管保护,灯具与易燃物要保持安全距离。

  4、现场焊工均应接受过消防知识教育,持有操作上岗证。

  5、现场木材堆放不宜过多,易燃易爆物品的库房门口不应堆放杂物。

  6、工棚内的灯具,电线都应绝缘保护,灯具与易燃物一般应保持30cm间距,使用大灯泡时要加大距离,工棚内不准使用碘钨灯照明,电炉取暖。

  消防人员名单(略)

  二、环境保护措施

  1、防止扬尘措施

  (1)施工垃圾,必须搭设封闭式临时专用容器装运,严禁凌空抛撒和随地倾倒,施工垃圾适时洒水及时清运,减少扬尘。

  (2)细粉、散物料,尽量采用车或罐、箱封闭存放并严密遮盖,卸运时采取有效措施,避免扬尘。

  (3)现场道路及时洒水,泥土及时清运。出大门车辆轮胎必须冲洗干净。

  (4)现场用煤采用无烟煤,严格控制烟尘排放度。

  2、防止泥砂、污水烟尘措施

  (1)凡进行混凝土、砂浆等搅拌作业的现场,必须设置沉淀池,使清洗机械和运输时的污水经沉淀后,方可排入污水道。

  (2)现场存放油料的库房,进行防漏处理,储存和使用都要采取防止跑、冒、漏污染等措施。

  3、防止施工噪音污染

  遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪音限制》(GB12523-90)制定降噪的相应控制措施。

  施工现场的噪音可以分为人为产生的噪音(操作人员的呼叫、吵闹、模板拆除)和施工机械噪音(打桩机、打夯机、砼搅拌机、切割机、电锯、空压机、磨光机等)我项目部根据分类分别制定以下措施:

  (1)人为造成的噪音污染的预防措施:

  1)对现场的工人,机械操作工进行培养教育,使其树立正确的环境意识,在日常生活中形成良好的工作习惯,做到依照规章制度、按程序操作,杜绝违章作业。

  2)支模板、拆模板的时间,经连按排在白天进行,操作人员作业时对模板轻拿轻放,严禁从高处扔下,砼试模板与模板的摩擦尽量减少。

  3)现场作业的工人,无论在何时,不准大声的喧哗,相互的追逐叫喊,不准在作业面及施工现场大声唱歌。

  4)在装卸材料、现场的垃圾等物品时,都应轻装轻放,码放整齐。

  (2)机械造成的噪音污染:

  1)现场砼搅拌房,四周用隔音材料砌筑,房屋的中层用竹笆片,草袋满铺,上层设油毛毡房屋顶层用钢架板铺设。

  2)砼浇筑时,降振动棒开启后尽快插入振捣减少空气噪音,同时,作业时振动棒不得与钢筋及模板打架,不得在空间将振动棒开启与钢管等物打架,造成过大的噪音。

  3)磨光机的应用一般在水磨石地面等,在大漠室内地面时,用隔音材料将室内外隔开,作业人员必须配戴耳帽,在室外作业时亦应用隔音材料设简单的隔音棚,以防噪音扰民。

  4)砼搅拌作业上料时,石头、砂子装运场所运用全封闭的隔音材料,砼搅拌机用转时,下料时,下料口周围用隔音材料封闭。

  5)挖掘机作业时,不得一次挖掘土方量过大或油门开得过大引其噪音。

  6)在中午的休息时间,以及夜间十点钟以后应停止施工。

  7)机械的摆放应尽量远离居民区,不得以必须在居民区摆放时,必须设置有效的隔音措施并严守作业时间,不得在居民休息时间作业。

  8)机械不能邻近摆放,且各机械尽量不要同时作业。

  9)进入施工现场的所有机械在运转时必须根据不同的情况设置不同的隔音设备。

  10)运输材料及其他物品时,进出施工现场的车辆严禁鸣号。

  11)对机械各部位应定期,定人的进行保养、检修。

  12)凡是有噪音的机械操作人员,必须在作业时戴耳帽。

  4、防止施工现场光污染

  施工现场夜间照明灯光不射入周围居民家中,采取遮光措施。

  5、水、电、能源的节约使用

  最大限度地节约水、电能源。水、电消耗量降低1%。

  6、废弃物控制措施

  加强固体废弃物的管理,减少固体废弃物的产生,充分合理的利用。固体废弃物要无害化处理,固体废弃物减少或防止环境污染,使项目部的固体废弃物排放符合国家有关法规的要求。

  1)施工现场的固体废弃物,有项目部指定责任人清理。

  2)废弃物在清理集中过程中,粉沫状或易散落的固体废弃物应堆放整齐,按分类从放,有害废弃物设专用储存箱。

  3)生活废弃物按不同性质进行分类,明确划分存放地点,废弃物应堆放整齐,按分类存放,有害废弃物设专用储存箱储存。

  4)对于可以利用的废弃物,如:包装材料纸张等有项目部与工程公司管理部门协商,根据市场价格联系废品公司进行回收。

  5)不可回收的无害废弃物送到环卫局规定的垃圾场所处理,不可回收的废弃物(有害)送环卫局指定的场所处理。

  6)废弃物有存放地向外运输时,装车应分类堆放,对运输过程中以撒落振落的废弃物,需采取措施如:加盖蓬布等,防止路途撒落。

  7)废弃物外运时,应有专人作好外云托运单,做到车车有帐,车车有单。

  8)对于可以二次利用的废弃物,项目部派人经过加工后进行利用,做到节约材料,降低工程造价。`

  三、保健急救

  1、建立急救小组,小组成员经培训合格后方可上岗;健全保健医药箱,急救措施和急救器材;定期开展卫生防病宣传教育。

  保健急救组成人员名单(略)

  2、施工现场急救措施

  1)现场配备医药急救箱,内装创可贴、纱布等应及药品,施工现场配备阴极担架。

  2)司医生巡回检查工地,负责一般疾病的治疗和急救知识的教育。施工现场配备专业或兼职的经过培训的急救人员。

  3)外加剂、防冻剂堆放处应设置经世牌,以防误食中毒。

  4)不定期对职工进行防病知识的宣传或在宣传栏上宣传常见病、多发病的预防措施和方法。

  5)高温季节除保证开水供应外,还要供应防暑降温食

品和药品。

  6)重大病情和人员伤害事故拨打急救中心电话(120)或送就近医院救治。

  7)高空作业人员如场前应进行体检,对患有心脏病、高血压等不宜高空作业这拒绝上岗。

  8)常见突发病情况的急救措施和知识。(见第九章)

篇2:星级酒店员工消防知识培训

  星级酒店员工消防知识培训

  自救:

  1:熟悉环境,暗记出口。

  当你来到酒店、卡拉ok厅、商场时,务必留心疏散通道、安全出口及楼梯方位等,当大火燃起、浓烟密布时,便可以摸清道理,尽快逃离现场。几年前,长春一家酒店发生大火,在仅有的几名逃生者中有一位外国商人。原来,这位外国人在入住酒店时就专门查看了走火通道。当深夜酒店起火时,他便能够摸黑找到逃生口。

  2:保持镇静,快速撤离。突遇火灾,面对浓烟和烈火,要强令自己保持镇静,快速判明危险地点和安全地点,决定逃生的办法。

  A.得知有火警时,如无法得到确切的信息,可用手摸房门或门把手,已经感到烫手,此时开门,火焰和浓烟将扑来。这时,可以采取关紧门窗,用湿毛巾、湿布塞堵门缝,或用水浸湿棉被,蒙上门窗,防止烟火渗入,等待救援人员到来。

  B.如果决定撤离,不要进电梯,要走消防通道。用水浇身,要用湿毛巾捂住口鼻,采用低姿或卧姿,呼吸要小而浅。(毛巾折叠起来捂住口鼻就会起到很好的防烟作用。人们通常遇到的烟浓度按减光系数计算为10%,若将干毛巾折叠16层,就能使透过毛巾的烟雾浓度减少到1%以下,即烟雾消除率达到90%以上。但考虑实用,一条毛巾折叠8层为宜,这时烟雾消除率可达60%。实验证明,这种情况下,人在充满强烈刺激性烟雾的15米长的走廊里缓慢行走,没有刺激性感觉。湿毛巾在消除烟雾和烟雾中刺激性物质方面的效果要比干毛巾好得多,但毛巾过湿会使呼吸阻力增大,造成呼吸困难。因此,在使用湿毛巾时,应将毛巾含水量控制在毛巾本身重量的3倍以下。使用毛巾捂住口鼻时,一定使过滤烟的面积尽量增大,确实将口鼻捂严,在穿过烟雾区时,即使感到呼吸阻力增大,也决不能将毛巾从口鼻上拿开。一旦拿开就可能立即导致中毒。)要注意朝明亮处或外面空旷地方跑。当火势不大时,要尽量往楼层下面跑,若通道被烟火封阻,则应背向烟火方向离开,逃到天台、阳台处,等待救援。

  C.在逃生无门的情况下,努力争取救援也不失为上策。被困者要尽量呆在阳台、窗口等易于被人发现和能避免烟火近身的地方,及时发出求救信号,引起救援人员的注意。在将要失去知觉前,应努力滚到墙边,便于消防人员寻找、营救,因为消防人员进入室内都是沿着墙壁摸索前进的。

  D.低层楼房逃生常用布条攀援法:具体操作是将被罩、床单等撕成条条弄湿后绑牢在屋内坚固的足以承担你自身重量的管道或大家具上,看窗外有没有可供攀援的管道,如果有,抓牢布条小心向管道移动,抓牢管子后顺管子慢慢下滑。如果附近没有管道就拽紧布条力争下到下一层或下到下一层的窗户旁踢开窗户跳进室内。

  注意事项:

  1、不入险地,不贪财物。生命是最重要的,不要因为害羞及顾及贵重物品,而把宝贵的逃生时间浪费在穿衣或寻找、拿走贵重物品上。今年1月6日凌晨广州海珠南路发生一场特大火灾,事后,人们在清理现场时发现三名遇难者手中都抓着存折或金饰。

  2、火已烧身,切勿惊跑。火烧身时,千万不可惊跑拍打,因为奔跑和拍打时会形成风势,促旺火势。最佳办法是设法脱掉衣服或就地翻滚,压灭火苗。

  酒店消防设备

  常用设备:灭火器、消防报警系统主要包括烟感探测器(2%-5%)、温感探测器(93 C)、水喷淋(93 C、68 C)、水幕(水卷帘)、消火栓

  对员工的要求:两知三会

  一、 知道防火常识:

  客房里常见的火灾起因有哪些?

  (1)乱扔未熄灭的烟头、火柴梗,引起地毯沙发、衣服等可燃物起火。

  (2)宾客酒后在客房内吸烟,不慎引起被褥或窗帘等可燃物起火。

  (3)宾客睡觉前在床上吸烟不慎,烟头引起可燃物起火。

  (4)客房内使用电饭锅、电炉子、不慎引起火灾。

  (5)无限度增加电器设备,引起负荷量超载造成电源短路,引起火灾。

  (6)客房内客人所带的易燃、易爆物品引起火灾。

  (7)服务员为方便把未熄灭的烟头吸到吸尘器的蓄尘袋内。

  (8)客房内使用电熨斗不慎引起火灾。

  (9)客房内台灯、壁灯、点灯等灯罩与灯泡相触或距离太近,引起火灾。

  (10)在客房内维修动火,没有采取防火措施。

  (11)客房内使用化学涂料、油漆等,没有采取防火措施。

  (12)客房内电器设备安装不良,使绝缘损坏,短路起火。

  (14)电冰箱、电视机、电风扇等开启后,使用时间过长,以致元件发热而起火。

  (15)防火安全系统不健全等。

  餐厅常见的火灾起因有哪些?

  1、餐厅收台时不要将烟头火柴卷入台布内,

  2、其次要定期检查钢瓶、管道等是否有油垢等异常情况。在开火烧饭时,要避免油锅里的食用油过多,并且在煎炸时人不要离开现场。一旦油锅着火,务必注意,切勿用水,而是切断电源,盖上锅盖或是用黄沙等物灭火。

  3、晚上要检查煤气、天然气龙头是否关好,防止泄漏;如发生泄漏情况,不要开灯照明,以防明火

  二、知道灭火器和消火栓的使用方法。

  灭火器的使用方法:“一提二拔三对准四喷”,距火源3-5米处,站在上风口,左手提起灭火器,右手揪掉铅封,拔出保险销,握住喷嘴前部。左手按下压把,对准火源根部喷射,同时摆动灭火器使粉雾横扫整个火焰区。

  消火栓的使用方法:打开消火栓门,扳出轮盘,将胶管拉出,握紧水枪,打开阀们出水灭火。需要时,先摘下枪头装在水带上,将水带全部拉出(不要拧花),并与消火栓内卡口接好,握紧水枪,打开阀门出水、灭火。

  讲一下几种火灾的扑救:

  1、如纸张、木材、棉织品、塑料、垃圾起火,可用水、干粉、1211灭火器;

  2、如油锅、油桶起火,可用锅盖、灭火毯封口,断绝空气,溢出的食油起火,可用干粉、1211灭火;

  3、如可燃液体、酒精、油漆、稀料起火,可用干粉灭火;

  4、如煤气、天然气、液化气等可燃气体着火,首先关阀门,再用干粉、1211


灭火器灭火;

  5、如果发生电气火灾,首先要切断电源,才可用水灭火,带电情况下,可用干粉、1211灭火器灭火。

  三、会报警;本着小火早救,救得早和报警早是损失小的原则,如果火势小能灭火的,就先灭火,再即时汇报上一级;如果火势大,要马上报告上一级并报警,要讲清楚具体着火地点,火势大小燃烧的物质,报警人姓名,如果没有电话,可用消火栓旁的手动报警。正确方法是敲碎玻璃即可。

  四、会自救逃生:如果发生火灾,首先不要惊慌,可走安全通道,从位于酒店的消防疏散楼梯跑到店外,禁止使用电梯,如火情较大,烟雾弥漫,再逃离时,要俯下身体或匍匐前进,必要时,可用湿毛巾捂住鼻子,防止被烟雾熏昏。

  五、会组织疏散;

  1.由指挥部发出疏散指令,消防中心利用广播引导人们从消防梯疏散到安全地带。

  2.疏散顺序:首先为着火层人员,其次是着火层上一层人员,再次为着火层上二层人员,并依次往上。当火灾层以上很可能受火灾影响的人员全部疏散后,开始依次疏散火灾层下一层、下二层人员。

  3.与此同时,还要依次检查各楼层保证所有人员按要求撤离。在检查时,要特别注意以下地点:墙角、门旁以及桌子和其他物体的下面,因为人惊慌时,常常躲在这些地方,尤其是儿童。

  4.当楼层火灾面积大,受困人员较多时,可先引导、疏散受困人员到安全地带,然后再设法转移到地面。

  5.当火场被困人员暂时无法施救时,可利用消防广播引导火场人员进行自救:如用被条连结成绳吊落下层的方法;或密闭门窗、堵塞孔洞,防止烟气窜入房间,再用水淋湿门窗降温,清除这些部位的易燃物品,防止火势蔓延过来,若房内有救生器材,则引导他们使用这些器材,如救生绳、缓降器、救生袋进行自救。

  疏散救人时要注意的事项

  1.在火灾情况下,所有的电梯都自动锁在第一层,疏散时切记不要电梯,要由消防楼梯疏散较为安全。

  2.疏散时,要用湿毛巾、衣服等捂住口,避免被烟气呛住导致窒息。

  3.疏散时,要沿着紧急出口标志指示的方向走,并要弯腰或爬行前进,因烟气都悬浮在上部。4.为搜查未疏散人员而进入关闭的房间之前,要先用手试一试门,看是否很热,如果很热表明里面已有火。如果要开门一定要弊住呼吸,因为烟和热浪者能置人于死地。如果房间内火比较大而手边没有灭火工具时,应立即将门关上。

  1.应当怎么办?

  首先迅速找到消防通道,向楼下跑(电梯肯定早已无莱塞了),如果已经有烟在蔓延,应当放低体位迅速移动。千万不能向楼上移动,因为95%的楼顶露台是锁死的,因此不要幻想可以在露台上得救。

  2.如果你下到10楼的时候发现起火点在9楼你怎么办?

  首先不要幻想可以突破火点,因为火场中心温度达1000度以上,有去无回,也不要在临近楼层停留,温度也在几百度左右(此外,如果你没有浸湿的毛巾,你最多在滚滚浓烟中坚持3分钟,如果你有这块毛巾,你最多能够多坚持1.5分钟)应当迅速转身上到12或者13以上后找一个合适的房间。

  3.什么样的房间是合适的?

  首先不是洗手间,因为火灾中大部分人不是被烧死的,而是窒息而死,大厦的洗手间大多是在每一层的中间没有窗户。因此你必须找一间最靠主干道的房间(这样你将成为消防员们最先施救的对象),这个房间必须有窗户,并且没有防盗网(所有的火灾中,由于消防员们繁忙异常,为了有效的在短时间内救助最多的人,那些在防盗窗里的人永远是最后被拯救的人),你进入这个房间之后,第一个动作是关闭房门,第二个动作是拿来你们最常用的胶带封闭你能看见的所有空调出风口,第三个动作是打烂你这个房间的窗户。

  如果你担心,大厦的窗户是钢化玻璃,那么不要去击打玻璃的中间,钢化玻璃的四个角是这些玻璃最薄弱的地方,用尖锐的器皿可以很容易凿破他们。并且,不论在家里或者办公室,只要是在三楼以上,不要随便选择“跳楼逃生”,无数因此丧命的人早就说明大家都不是蜘蛛侠或者superman。

  4.在房间里待着应当干什么?

  1)首先肯定的是不要大声叫Help或者“救命”,因为你会因此消耗更多的氧气并吸入过多的一氧化碳和氮气,从而比别人更先去见上帝;

  2)第二,如果是在白天,应当寻找色彩亮丽的衣服或者布条,从窗户里向外大幅度晃动,引人注意;如果是在晚上,应当使用手电筒引人注意,但是在火场中,如果没有手电筒,打火机绝对不是好选择,因为在火场中,打火机并不明显,并且会导致可燃气体的爆炸。

  3)第三,在任何火场中浸湿的毛巾都是受欢迎的东东,捂住你的眼鼻,会让你坚持的久一些,从而给消防员们更多的时间来救你。

  4)学会使用灭火器,“一提二拔三对准四喷”,注意区分干粉和干冰灭火器,只能使用干粉灭火器对他们的身体进行喷射,否则干冰灭火器喷出的零下70度的干冰,会让他们着火的身体的肌肉发生爆炸。

篇3:酒店安全消防领班岗位工作职责(2)

  酒店安全、消防领班岗位职责(二)

  【管理层级关系】

  直接上级:保安部主管

  直接下级:安全部领班

  【岗位职责】

  1、监督检查所属岗位员工执行制度和完成工作任务情况,负责部门消防器材完好无损,负责消防培训计划的落实;

  2、每天全面监控酒店消防安全,时时掌握消防24小时值班情况,要杜绝一切大小火警隐患;

  3、负责并确保酒店所有部位的安全检查及保安员岗位督查。

  【工作内容】

  1、负责主持召开班前会,及时传达新的工作指令和通知。协调保安员之间的关系,对保安员提出工作、纪律、仪容、仪表等方面要求;

  2、根据工作要求,分派保安员的工作岗位,随时保持与监控室和各岗的通讯联络,必要时可对保卫力量进行及时调整;

  3、对保安进行不定期的检查,确保人员始终处于良好的工作状态;

  4、负责调查,处理酒店有关安全方面的各种投诉,案件火警等,重大问题要及时向经理报告;

  5、负责酒店所有部位,特别是重点要害部位的巡查,检查各部门安全和消防以及员工各种违纪情况,发现问题及时处理并予以记录、上报。

  6、按照领班交班制度,认真向下班交待本班所发生的问题,提出需注意的事项;

  7、根据监控室提供的情况,及时查处各种不安全隐患和问题;

  8、认真完成上级交办的各项任务。

  任职条件:

  1、具有高中文化水平,熟悉酒店安全及消防安全;

  2、有较强的处理突发事件能力及与各部门协调能力;

  3、熟悉酒店各种消防设施、器材的位置、性能,并能熟练操作;

  4、有较强的安全意识和保密意识;

  5、安全/消防领班最佳年龄为25-35岁。

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