连锁超市某分店管理人员职务说明
职 位：店 长
职务说明：
(1) 店长负责制的管理体制，对公司总部负责，在分店各部门实行层级负责制，规定各级管理人员的职权范围，完善商场运行机制；
(2) 制定分店长期发展规划和年度经营计划及各部门管理目标，组织完成总部下达的经营指标和各项任务；
(3) 维护公司形象、提高公司声誉，领导分店经营管理活动、建立和扩大销售市场；
(4) 健全分店管理体系和管理制度，任免管理人员(主管以上)并对管理人员进行考核、奖惩和晋升；
(5) 督促检查分店的服务质量、卫生、安全工作，加强员工职业道德和业务培训，协调各级关系，关心员工思想和生活；
(6) 布置检查重大接待任务、参加重要活动和接待重要贵宾；
(7) 与上级主管部门、政府机构、有关业务单位保持良好的关系。
职 位：管理处经理
职务说明：
(1) 对门店店长负责，协助人力资源部做好员工的招聘、培训、考核等工作；
(2) 协助总办做好各项行政日常管理工作；
(3) 完成对下属的管理及培训。
岗位职责：
(1) 查看每日销售情况；
(2) 审核、批示各类文件和签呈；
(3) 具体负责办理和落实劳动及薪资福利政策；
(4) 负责执行公司总部下达的各项政策和制度；
(5) 负责门店资产、设备及养护的日常管理；
(6) 负责门店企划及店内气氛的管理；
(7) 负责外场专柜的日常管理；
(8) 与员工、其他部门进行工作约谈；
(9) 巡店，并及时处理发现的问题；
(10) 组织召开管理处课级干部例会；
(11) 接待本市各部门检查工作；
(12) 布置盘点相关工作；
(13) 与防损处共同解决突发事件；
(14) 处理相关事务。
职 位：人事行政课课长
职务说明：
(1) 协助管理处经理做好员工的招聘、培训、考核、安排(或调整)等员工的工作；
(2) 配合管理处经理执行《员工手册》、考勤制度、办公室纪律、员工业绩考评方案以及工资、奖金标准(包括每月工资、奖金表)等一系列人事制度； (3) 对促销员、临时工的管理；
(4) 完成上级交办的各项事宜。
岗位职责：
(1) 巡视卖场，对员工、临时工及促销员进行管理；
(2) 员工的考勤审核及稽查工作；
(3) 妥善解决好员工的食宿问题，统一核发工作服、工卡，统一调度和管理汽车等；
(4) 具体负责办理员工的晋升、降级和辞退工作；
(5) 为符合条件的员工办理养老、公积金等一系列国家规定的保险；
(6) 开展体育、文娱活动，丰富员工业余生活；
(7) 保证大卖场水、电的正常供应；
(8) 节省能源和一切资源，尽可能降低成本；
(9) 购买及发放办公用品等，负责支付各项行政费用；
篇2：超市商铺物业服务协议
注册地址：中山市____镇____路________居
营业执照注册号：________
法定代表人：____联系电话：________
乙方(租赁单位)______万家便利超市有限公司
注册地址：____________
营业执照注册号：____________
法定代表人：________联系电话：__________
根据法律、法规和有关规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，双方就，建筑面积平方米(最终面积按实测面积为准)实行物业管理的有关问题达成一致意见，特订立本协议，双方共同遵守。
一、前期装修管理(详见附件一：《商铺室内装饰装修管理服务协议》)
二、物业管理服务期限、物业管理费及其它
第一条：物业管理服务期限：从房屋交付之日起计算期限为15年。
第二条：物业管理费的收取：房屋交付日，为第一个服务年的开始日。一个"服务年"指连续十二个月的期间。第1-7个服务年管理费按所租商铺的建筑面积每平方米1.50元/月计算，第8-15服务年管理费按所租商铺的建筑面积每平方米2.00元/月计算。乙方应于每季度十日前向甲方支付物业管理费，甲方应在收到当季物业管理费后的10天内提供发票，如甲方不能在上述时间规定内提供发票，乙方有权停止支付下季度物业管理费直至甲方提供物业管理费发票。
第三条：物业管理费支付方式：物业管理费应用人民币以转账方式支付到甲方指定的如下银行账号：
开户行：____________
户名：____________
账号：____________
第四条：乙方的水、电费直接到相关政府部门缴交，如因欠费导致停水、停电均自行负责。
第五条：乙方逾期交纳物业管理费的，从逾期之日起每天按应交物业管理费的千分之5交纳滞纳金。若乙方无故拖欠物业管理费超过规定支付的时间30日以上，甲方有权采取单方面终止服务，并依法有权向乙方追讨，其追讨方式包括但不限于：上门协调催收、委托律师发函催收、提起诉讼等方式，直至清偿全部拖欠的物业管理费及滞纳金为止。
三、双方的责任和权利
第六条：甲方的权利和义务
1、对房屋共用部位、共用设施设备、绿化、环境卫生、保安、交通等项目进行维护、修缮、服务与管理(所属租赁范围内的物业水、电、安全、卫生、维修均由乙方负责)；
2、将商铺装饰装修的注意事项和限制条件进行公告或书面告知乙方，按照中华人民共和国建设部令第110号《住宅室内装饰装修管理办法》规定及附件一《商铺室内装饰装修管理服务协议》监督乙方进行有关的装饰装修工程；
3、对乙方所租赁的商铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见；
4、向乙方提供房屋自用部位、自用设施设备维修养护等有偿服务；
5、协助乙方做好安全保卫工作。
第七条：乙方的权利和义务
1、乙方应遵守国家法律、法规，依法经营；
2、按时向甲方交纳物业管理费及其他应由乙方承担的费用；
3、乙方不得在租赁的商铺内贮存危险、易燃、违禁物品；
4、严格按规定的时间进行经营，不得给小区业主的正常生活带来影响。
5、不得独占、损坏共用部位、共用设施设备或擅自改变其使用功能。因搬迁、装饰、装修等原因确需合理使用共用部位、共用设施设备的，应事先通知甲方，经甲方同意后方可进行并在约定的期限内恢复原状，造成甲方或第三方损失的，应承担赔偿责任；
6、乙方在租赁的商铺内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。
7、乙方如需安装排烟井道，必须在征得商铺业主同意的情况下提交安装图纸给甲方报审并经有关部门审批同意后，方可在房屋外部适当的位置安装，安装的设备所产生的噪音、废气要符合国家环保标准。如因超标引起业主、住户投诉或因此原因导致小区业主拒交物业管理费，由乙方负责改善、解决。
8、商铺外广场的商家促销时间需与乙方超市经营时间一致。
9、乙方所在公司的员工未经甲方许可不得进入小区，乙方的送货车辆如需进入小区或车场必须按指定区域停放，不能影响小区车辆的正常出入和停放。
10、商铺外广告招牌设计和安装必须保证使用物业结构不受影响和经政府主管部门批准，相关报批手续和费用均由乙方自行承担。如广告招牌因倾倒、坠落致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方需承担全部赔偿责任。租赁期间如经营需要须悬挂宣传品，乙方必须征得甲方同意后在保证安全和不影响住户的情况下方可悬挂。
四、附则
第八条：本协议签订后甲乙双方需要变更协议条款或有其他事项需要补充约定的，应当协商一致后以书面形式签订补充协议。
第九条：本协议在履行中如发生争议，双方可以通过协商解决，协商不成的，双方同意向有管辖权的仲裁委员会申请仲裁或依法向人民法院起诉。
第十条：本协议一式两份，具有同等法律效力。本协议由甲方存1份，乙方存1份。
第十一条：本协议自双方代表人签字并加盖公章之日起生效。
五、附件：
1、附件一：《商铺室内装饰装修管理服务协议》；
2、附件二：《垃圾清运协议》
甲方：________物业管理有限公司乙方：________万家便利超市有限公司
代表人(签名)：________代表人(签名)：________
____年____月____日____年____月____日
篇3：超市垃圾清运协议
超市垃圾清运协议
甲方：________物业管理有限公司
乙方：________万家便利超市有限公司
为了确保**居商铺及小区环境洁净，防止环境污染，经甲乙双方友好协商，现就乙方委托甲方负责清运**万家便利超市的垃圾达成一致意见，并制定协议，具体如下：
一、清运内容：
甲方免费提供2立方米室外垃圾点供乙方存放垃圾(装修、建筑废料、大件物品除外)，垃圾点内垃圾的日常清运由甲方负责，超过2立方的垃圾由乙方自行清运或向甲方额外付费解决，所有堆放于室外垃圾点的垃圾必须由乙方自行密封包装，否则垃圾清运工作由乙方自行解决。
二、费用及相关支付要求：
1、乙方应支付甲方垃圾清运费：每季3600元人民币(大写叁仟陆佰元整)，每季度十日前将当季度的垃圾清运费支付给甲方；
2、乙方支付人民币2000元(大写贰仟元整)作为押金，协议到期后如未出现扣款则无息退回乙方。
三、协议期限：
本协议有效期从房屋交付之日起计算期限为15年。
四、违约责任：
1.乙方逾期交纳垃圾清运费的，从逾期之日起每天按应交垃圾清运费的1%交纳滞纳金，逾期一个月未缴交，甲方可自行解除协议，并保留向乙方追讨费用的权利。
2.甲方须做到垃圾日产日清，甲方如没按时清运达到3次/月，则视为甲方违约，乙方有权视影响轻重从甲方应得垃圾清运费中扣除甲方违约金(50元/次)或解除协议，但必须以甲乙双方指定人员签名确认的书面文件为甲方违约依据，否则视为无效。
五、协议效力：
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，盖章生效。本协议未尽事宜，双方随时协商或另定补充协议。
甲方：____物业管理有限公司乙方：____万家便利超市有限公司
代表：________代表：________
日期：________日期：________