门窗工程防渗漏施工的技术措施
为确保门窗工程质量，防止渗漏，对住宅工程常用的铝合金门窗和塑钢门窗的施工采取如下措施：
1、窗口部位的防渗漏处理
门窗口部位渗漏的主要原因是门窗框与墙体连接不牢固、松动、嵌缝工艺不符合要求，采用的材料水密性差。
（1）墙体预埋件的安装数量、规格必须符合设计要求，固定要牢固，严禁距离过大和预埋件松动或在砖墙上射钉，以免经门窗开关振动，在门窗框处产生空鼓、裂缝。
（2）将门窗框与墙面交接处清理干净，墙面浇水湿透，保持基体湿润，防止抹灰后砂浆中的水分很快被基层吸收，影响粘结力和产生脱水干缩裂缝。
（3）将门窗框身外墙连接部位的间隙，自上而下进行嵌填麻刀水泥砂浆或麻刀混合砂浆，要分层嵌塞密实，待达到一定强度后再用水泥砂浆找平。
（4）粘接砂浆配合比（重量比）为水泥：砂：107胶水：水＝1：1：0.2：0.3。
（5）门窗框与墙体的缝隙填塞，应采用柔性材料如矿棉条或玻璃棉毡分层填塞，缝隙外表留5～8mm深的槽口，填嵌水密性密封材料，一定按不同材质的门窗安装节点实施。
2、装铝合金门窗的防渗漏处理
（1）质保资料
①根据工程特点，设计单位应在施工图上注明铝合金门窗型材规格（壁厚及断面尺寸），型材应留存封样。
②凡在本市建设工程中使用的铝合金门窗，应取得市建管办颁发的《上海市建筑材料和建筑机械产品准用证》，并应具备产品出厂合格证，合格证上必须注明气密性、水密性、抗风压强度等技术性能检测指标。
（2）门窗安装
①铝合金门窗预留洞的位置应正确，框与墙体间隙应均匀，应控制在20～30mm左右。
②铝合金门窗装入洞口应横平竖直，框与洞口应弹性连接牢固，不得将门窗框直接埋入墙体。
·当与砼墙体连接时，门窗框的连接件与墙体可用射钉或膨胀螺栓固定。
·当与砖砌体连接时，可预先在墙体上预埋砼预制块，然后将连接件用射钉或膨胀螺栓固定于砼预制块上，砼预制块距砖口上下各180mm处设一块外，其余间距应不大于500mm。
·也可在框四周将连接件开叉采用高标号水泥砂浆窝嵌于墙中的方法固定，脚头埋入墙体内不小于50mm。严禁门窗框连接件直接固定于砖墙上或用膨胀罗双固定于多空砖上。
③铝合金门窗框的连接件应伸出铝框予以内外锚固。设置时除四边离边角180mm设一点外，其余间距应不大于500mm，对称位置。连接件应采用不锈钢件或经防锈处理的金属件，其厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm。连接件固定完毕后，应做好隐蔽工程验收。
④铝合金门窗框与墙体间隙应采用矿棉条或聚氨酯发泡剂等软质保温材料填嵌，框四周缝隙须留5～8mm深的槽口，用密封膏填嵌。
⑤铝合金推拉窗顶部应设限位装置。限位装置数量和间距应保证窗扇抬高或推拉时不脱轨。
⑥铝合金门窗玻璃安装时，要在门窗框槽内放置弹性垫块（如胶木之类），不准玻璃与铝合金门窗框直接接触。玻璃与门窗框搭接量不少于6mm。玻璃与框槽间隙应用橡胶条或密封胶将四周压牢或填满。当采用橡胶密封条时，应留有伸缩余量。一般比门窗的装配边长20～30mm，在转角处应45度斜面断开，并用胶结剂粘贴牢固。
⑦铝合金窗框下槛应开泄水孔。其位置和数量应保证雨天下槛排水畅通不积水。
⑧铝合金窗框侧边不准随意钻孔。孔洞应用铜帽或塑料帽覆盖，并在洞口处用密封胶密封。
⑨铝合金门窗型材拼接处及紧固螺栓孔处应用密封胶密封。
⑩铝合金门窗安装时，应注意产品保护，窗槛严禁搁置脚手板，校正严禁用锤敲击，以防铝合金门窗被击伤或变形。保护模应待安装完成和无污染后，才能清除。
铝合金门窗安装好后，应经喷淋抽验试验，不得有渗漏现象。
3、外墙面门窗防止渗漏的施工要点
（1）为预防外墙门窗洞口尺寸与位置偏差，造成窗口四侧边间隙过大或过小而渗水，采取如下施工措施：
加强门窗洞口控制，结构上下、水平的偏差控制在10mm以内。尤其对外墙饰面砖的装饰工程，事前做好饰面的预排设计，经设计等部门许可，结构施工时做一定的调整，上下过线，左右水平兜通，确保洞口吃些混符合要求。如有偏差，应在立窗之前进行修整，使得填缝材料有适合的间隙。但窗框的接头与拼管不得固定在填灰层上，防止填灰层起壳和松动现象。
（2）为预防窗口砼浇捣不密实引起的渗漏，施工要点如下：
填充墙的窗台在浇捣细石砼时，要确保外口砼的厚度不小于60mm，并伸进窗间墙60mm。捣成内高外低的形状。浇捣前，空心砖的砖眼要砂浆灌实，砖面要湿润。细石砼要浇捣密实、无开裂。固定窗下框时，要防止振动而产生细石砼开列松损情况。
（3）为预防嵌樘工作的马虎引起渗漏，施工要点如下：
①嵌樘工作必须专题交底，专人操作，专项监查，要留有书面记录，以便责任制的追溯。
②固定必须牢固后方可进行嵌樘工作。
③以水泥砂浆为填嵌材料，必须分层填嵌，表面要抽平、密实，不得有开裂现象。
④以弹性材料为填嵌时，应全部填嵌饱满。表面要求整齐、进出一致，尤其在固定脚头和窗的转角交接处，要注意膏剂的流向，要做到先难后易、先里后外、从下而上进行操作。打发泡剂时要采取临时堵挡揩施，防止发泡剂随流随涨而产生进出不一和不密实的现象。
⑤嵌填樘子前，要清理窗框与墙体之间的垃圾与浮物，保证填嵌材料的粘结。
（4）为预防密封膏达不到要求而引起的渗漏，施工要点如下：
①打胶前，应认真贴好窗框与墙侧边的保护纸，每边咬口咬越小越好，打好胶后，刮压光滑密实，随即扯掉保护纸，以免时间过长，胶固化后，粘在保护纸上，而在扯掉保护底后，胶随着扯动产生隐形开口。
②在窗的拼接处、铰链处、窗角处，打胶时要先调整好注胶枪口的大小，在这些部位应先注胶，后打大面。在铰链处要注意打铰链后面樘子与墙面的交接处，不能注打在铰链的表面上。
（5）为预防射钉固定方法欠妥引起的渗漏，施工要点如下：
固定应尽量避免射钉的方法，宜采用内外膨胀螺栓缓冲等方法固定，减少直接冲击而产生结构的松动现象。
（6）为预防窗台饰面渗漏，施工要点如下：
①外墙饰面的天盘应做足滴水要求，窗台面应保证有20mm向外泛水，窗的四周不得有咬樘现象，应低于下框口5～20mm，以便水泥圆挡，或注打密实。
②窗台外面镶贴市面材料时，咬严格按操作顺序进行施工。每隔施工段应自上而下进行，要使用座条分格逐皮面向上施工，要满刀灰操作。欠灰时，不得向转口塞灰，应取下重新加灰重贴，以保证砖与墙体有足够的密实度。
③禁止采取粉缝和揩缝的方法，勾缝工作应分数次进行，从右向左，先横后竖，逐段抽实压光。十字交接处应平整，无高低。缝抽实后，应比砖面抽进2～3mm，在窗的侧边四周，嵌缝长度应与砖面长度一致，不能伸出砖口。窗的阳角处，抽嵌要密实，不得有假缝现象。
篇2：塑钢门窗防渗漏施工管理工作程序
塑钢门窗防渗漏施工管理工作程序
一、目的：
1、100%符合有关国家规范要求。
2、交付使用后三年内不出现渗漏现象。
二、范围：公司新建住宅项目门窗工程。
三、施工管理控制程序：
1、做好材料进场验收，检查尺寸偏差，有无划痕、污染，是否按采购合同进行保护。
2、检查材料进场堆放、运输及产品保护是否符合施工合同要求。
3、检查门窗洞口尺寸是否符合设计要求。
4、进行安装过程控制及检查安装操作是否符合《塑料门窗安装及验收规程》。
5、门窗安装完成后，地盘主任组织人力进行百分之百检查。
四、严格控制门窗框与墙体接缝防水处理的隐蔽验收：
门窗框与墙体洞口的缝内腔应采用泡沫条填实，再用发泡聚苯乙烯等弹性材料分层填塞，然后用水泥砂浆
嵌实。如下图：
五、检验：
1、在外粉刷及塑钢门窗安装完成后，用消防水喷淋墙面，每个冲淋面持续时间不少于1小时，到房间内逐
一检查门窗有无渗水现象，其结果须经监理及甲方代表验收认可。
2、下大雨时，雨后及时到房间逐一检查门窗有无渗水现象，其结果亦须经监理及甲方代表验收认可。
六、有关文件：
1、建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88。
2、维卡公司《塑钢门窗安装要求》。
3、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-91。
七、本程序文件应发放到下列人员：
注：1、持有本文件者应严格按此文件要求执行。
2、若认为本文件有不合理之处应及时向本文件的审批人提出修改意见。
编制：校对：审批：发放号：