物业经理人

学生公寓服务中心管理员岗位工作职责

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  学生公寓服务中心管理员岗位职责

  1、在中心主任的指导下开展工作,全面负责本栋学生公寓的日常管理。

  2、严格遵守总公司及中心各项规章制度,加强学习,不断提高理论水平和实际操作能力。

  3、负责本栋学生公寓的安全稳定工作,落实安全制度。制定安全措施、做好安全检查、实施安全教育。

  4、负责管理和调配本栋学生公寓的公共财产,做好公共财产的建卡登记工作,全面掌握各类财产的使用情况,及时提出维修计划。

  5、详细统计本栋学生公寓各寝室的用水用电量,及时收缴超用水电费。

  6、负责本栋学生公寓的室内和室外环境卫生管理,做到每日检查、每日公布、每月上报。

  7、负责本栋学生公寓的住宿安排及床位调配工作,详细了解各寝室的住宿情况,经常进行外宿、留宿检查。

  8、积极开展高雅的公寓文化娱乐活动,规范本栋公寓学生的文明行为。

  9、深入了解学生的思想、生活情况,关心学生,发现问题及时帮助并加以解决,做学生的良师益友。

  10、认真实践“管理育人、服务育人”的宗旨,及时处理和解决学生提出的合理要求,工作过程中要有礼有节、态度和蔼,不与学生发生争吵。

  11、指导并积极协助本栋公寓门卫及清洁工做好工作。

  12、积极认真完成中心交给的其他各项工作任务。

篇2:(学生公寓)宿舍管理员岗位职责及考核办法

>  学校宿舍(学生公寓)管理员岗位职责及考核办法

  一、岗位职责

  在总务处的领导下,做好学生公寓的各项管理、服务工作及安全保卫工作。

  1、热爱本职工作,按时上岗。坚持原则,严格执行学生公寓管理规章制度,保持高度的警惕性和责任感,负责管理区域内的安全防范工作和过道、楼梯及周边环境卫生工作。

  2、了解公寓学生的基本情况,熟悉学生管理工作老师及联系方式。

  3、实行全天24小时值班制,节假日照常上班。按规定时间准时值班并做好当班记录,并在值班情况栏上签名。

  4、禁止闲人进入值班室,禁止做与值班无关的事。严禁任意叫人顶班,严禁随意离岗。

  5、执行学校半封闭管理规章制度,按时开关学生公寓大门,关闭时原则上禁止人员出入。发现公物丢失或损坏的作好记录,并及时报告总务处,同时将内务卫生检查情况公布在黑板上。每晚按规定关闭公寓楼大门并巡视楼内,督促学生按时休息。

  6、执行来访登记制度,对来访人员应查看其有效证件,询问来访目的,办理登记手续后方可进入学生公寓楼。严禁异性人员进入宿舍内,认真检查进出人员携带的物品,对可疑人员要盘问,午休及晚上21:30后不接待来访,禁止学生留宿外来人员,禁止推销及收废品人员进入公寓楼。

  7、检查和督促学生佩戴校牌出入学生公寓楼,制止学生在学习、休息时间进行阻碍他人学习和休息的活动,制止学生的不文明行为,制止学生酗酒、打架斗殴、搓麻将、打麻将牌、赌博等,敢于同坏人坏事作斗争,若遇突发事件,及时报告学校领导。

  8、负责宿舍内的卫生管理与宝洁,维护学生公寓区内的秩序,规范物品的堆放,制止乱停乱放。

  9、保持值班室内清洁、卫生、整齐,搞好值班室周围的环境卫生。禁止任何人在公寓楼内外墙体张贴广告、标语等,发现后要及时清理掉。

  10、监督学生爱护宿舍公共设施,发现问题及时报告总务处。制止学生随意移动或搬走宿舍公共设施。

  11、及时反映学生住宿方面存在的问题,树立服务意识。

  12、严格管理,热情服务,注重情感教育。

  13、完成领导临时交办的其他工作任务。

  二、考核办法

  1、宿舍管理员是老师,应为人师表,服装整洁、语言文明,不得穿背心、拖鞋在校园内走动,违者一次扣5分。

  2、管理员实行24小时值班,不得脱岗,值日领导查岗,违者一次扣10分。

  3、、除学生家长外,校外人员不得进入宿舍楼(男家长不得上女生楼),违者一次扣5分;晚间严禁容留校外人员或非住宿生,违者一次扣10分;严禁男女生互串宿舍,发现一次扣5分。

  4、负责按照规定的作息时间开、锁宿舍大门,不得延误或提前,违者按影响程度一次扣5分。

  5、负责对住宿生的归寝、宿舍卫生等进行日常检查,并详细登记;例行就寝巡查,维持就寝纪律,及时督促、提醒学生上课、 打扫卫生。不检查或对违纪不管一次扣10分,管理不力一次扣5分;学生打架不制止或制止不力一次扣10分。

  6、负责宿舍各楼层(包括磁砖、楼梯、楼梯扶手)、洗手间(大小便池每一周用洁厕净彻底清洗一次)卫生的打扫和保洁,宿舍门前绿化区的除草和浇水,要求及时到位,发现不合格一处或不及时扣10分。

  8、负责对宿舍的乱接、乱钉、乱贴、乱摆、乱放、乱倒、乱使用热水器烧水等违纪行为及时发现和制止,并上报总务处,不及时制止或知情不报一次扣10分。

  9、负责检查门窗、管道、关水龙头,发现问题及时采取措施并报修,因延误造成损失一次扣5分。

  10、宿舍管理员须将各类检查整理归档,把各班住宿生违纪情况量化后报总务处,以便与班级量化考核挂钩。

  11、禁止携带违禁物品,如管制刀具等,督查发现一次扣10分;出现重大安全事故,不享受奖励性工资,给予辞退并追究责任。

  12、对于学校领导发现的问题,提出整改的,不及时整改,一次扣10分。

  13、奖励性工资按每人每月100元标准,根据平时检查量化得分计算出每人的奖励性工资。

  14、总务处每周对学生宿舍督查一次,按考核办法,认定结果。

  E中心学校总务处

  年月日

篇3:学生公寓服务公司工作职责

>  大学学生公寓服务公司工作职责

  1、负责提供学生公寓住宿房间,掌握住宿学生情况,解决调整困难学生住宿等工作。

  2、负责新生入学准备工作和学生毕业离校的用品检查验收工作。

  3、负责公寓公共设施的管理,做好日常维修登记和维修工作。

  4、负责学生公寓楼内寝室卫生,做到日查、旬公布、月评比。

  5、负责公共场所(走廊、楼梯等)的清洁卫生,维护学生宿舍楼的整体环境。

  6、负责公寓楼保洁人员、更守人员的管理工作。

  7、负责学生公寓安全防卫工作,做好防火、防盗及意外事故的预防,配合学院相关部门处理相关工作。

  8、完成各级组织安排的各项任务。

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