物业经理人

学校后勤会馆客房库管员规章制度

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  学校后勤会馆客房库管员规章制度

  1、坚持原则,秉公办事,定期向经理汇报库存情况及积压物资。

  2、严格履行入出库手续,认真执行物品入库、验收、签字制度,做到票货相符,票款相符,不符不验收,质差量少不验收。

  3、严格物品管理,按不同种类分类摆放整齐。

  4、保管员是仓库第一安全责任者,严禁在库内存放易燃易爆、有毒物品,做好库内防火、防盗、防霉等安全工作,不准在库内存放任何个人物品。

  5、凡库内一切物品不准私用、私借、私卖,仓库钥匙随身携带,不经领导批准不得私自转交他人保管或使用。

  6、建立健全保管帐目,帐物相符,各种原始单据(入库出库单、验收单)按月装订,保存完整。定期盘点物资,并及时交财务盘点单。

  7、坚持勤俭持家原则,做到物尽其用,避免造成损失和浪费。

  8、坚守岗位,随叫随到,保证出入库工作顺利进行。

  9、熟练使用消防设施,会扑救初期火灾。

  10、保持库房内清洁整齐。

  11、及时与洗衣店联系,保证洗涤用品使用率达到最高效率。

  12、对清洗的物品,出入库必须认真检查,对破损、丢失、被调换的要及时要求索赔和更换,因工作不认真造成的损失,由管库员按价赔偿。

  13、对过期的物品要及时查对,及时反映。

篇2:物业企业仓库管理制度

  物业企业仓库管理制度

  1.总则

  1.1目的

  为保障公司正常经营的连续性和秩序,使仓库作业合理化,避免浪费,降低成本,控制物资,减少库存资金占用,结合公司实际情况特制定本制度。

  1.2适用范围

  本制度适用于**物业管理有限公司正常经营、办公所需各种原辅材料、零配件、外协加工件、工具、办公、清洁用品等物料的库存管理规定。

  2.管理原则

  2.1仓库管理应保证满足公司正常经营所需的物资需要,不缺货断档,并使库存物资、采购成本总额资金费用最小化。

  3. 办理领料时间:

  3.1根据公司经营时间特点以及仓库人员工作安排,制定仓库领料工作时间为:除星期一(仓库人员休息日)每天下午14:00-18:00。(特殊情况除外)

  4.入库

  4.1物资入库,仓管人员要亲自同送货人员办理交接手续,按照申购单核对清点物资名称、规格型号、数量、单价,按要求在送货单上签字,应当认识到签收是经济责任的转移。

  4.2物资入库时应先检验,未经检验合格的,禁止放入仓库,更不能投入使用。

  4.3验收合格后,根据发票(送货单)上的名称、规格型号、数量开具相应的入库单,交财务记帐。

  4.4验收不合格,或者发现问题应当及时通知相关经办人员处理。

  4.5一切物料的购入都必须用增值税专用发票方可入库报销,无税票的,其物料价格必须下浮到能补足扣税额为止。同时要注意审查发票的正确性和有效性。

  5.物资储存保管

  5.1物资的储存保管,原则上应以物资的属性、特点和用途规划设置仓库,并根据仓库条件考虑分区保管。

  5.2物资摆放原则:在摆放合理安全可靠的前提下,必须做到过目见数,检点方便,成行成列,整齐美观。

  6.出库

  6.1物资出库坚持"先进先出,按规定供应,节约用料"的原则发料。

  6.2各部门要指定专人领取和专人管理使用物资。

  6.3常备用料,凡属可分割折零的,本着节约的原则,都应折零领用,不准一次性领用。

  6.4办公用品领料程序:使用人填写领料单(物品名称、规格型号、数量)→部门主管审批签字→仓库发料。

  6.5水电工程配件领料程序:填写领料单(物品名称、规格型号、数量、并注明用途)→部门主管审批签字→凭领料单并同《委托工作单》或《工作维修单》→仓库发料。

  6.6清洁、绿化用品领料程序:填写领料单(物品名称、规格型号、数量、并注明用途)→部门主管审批签字→凭领料单并同《委托工作单》→仓库发料。

  6.7所有领用物料要求以旧(坏)换新,否则仓库有权拒绝发料。

  (附:以旧换新物料明细:A、办公用品:打印机用墨盒、订书机、计算器、办公设备及电脑配件等;B、水电配件类:所有工具、灯具、水表、电表、开关类、闭门器、锁类、设备工具配件、轴承类等;C、清洁、绿化类:所有工具、设备工具配件、胶桶、水管等。

  7.仓库账目管理

  7.1严格按照要求及时做好送货单、入仓单、领料单等各种单据、票据的填写仓工作,每次认真填写各种单据、票据。

  7.2做好物资盘点工作

  7.2.1小盘点,每月底一次。主要查核是否帐实相符情况。

  7.2.2中盘点,每半年一次。仓库查核是否帐实相符,并矫正成本。

  7.2.3大盘点,每年一次。公司资产全面盘存。

  7.2.4每年年终,仓管部门会同财务、使用部门总盘存。对盘点情况,填写库存物资统计表,各方在清册上签名。

  7.2.5对盘点出的过期、变质不能使用物品及时处理;对盘盈、盘亏情况,报主管批准后调整账目。

  7.3每月月底做好仓库月报表并做好电子账的工作:认真输入资料,做好备份文件的管理。

  8.仓库防火、防潮、防盗、防虫管理

  8.1做好仓库防火、防潮、防盗、防虫工作,确保仓库物品的质量和安全,配备好必要的灭火器材。

  8.2保持适当的温度、湿度、通风、照明等条件,仓管员加强对仓库日常防火、防潮、防虫工作,注意清洁卫生,定期实施安全检查。

  8.3仓库严禁吸烟,非仓库人员,未经同意,不准入内。

  9.废旧物资管理

  9.1所有废旧物资统一交回仓库,使用人员不得自行处理。

  9.2废旧物资严格按照《废旧物资报废处理申请表》要求处理。

  10.其它有关事项

  10.1仓库人员工作调动时一定要办理移交手续,列明移交物资清单(一式三份),经三方确认后,要求各方签字确认,以免发生纠纷。

  10.2仓库的盈亏反映出仓库人员的工作质量,力求做到不出差错。

  10.3对仓库人员由于工作失误造成的亏损,要进行处理以及赔偿。

  10.4及时了解各部门使用物资确保库存量,及时补仓;及时了解采购情况,保障采购物品及时到位顺利开展工作;努力协调好与各部门的工作。

  11.附则

  11.1本制度由公司办公室负责解释;

  11.2本制度报总经理审批备案后生效。

篇3:馆文书库管理制度

  文书库管理制度

  一、中文书库管理制度

  1.中文书库实行闭架借阅。

  2.本馆不办理集体借书。

  3.书库钥匙由专人管理。

  4.工作人员下班时,要关好门窗及电灯。

  5.书库内严禁吸烟。

  6.书库内配备的灭火器材不准随便搬动。

  7.非书库工作人员,未经批准严禁入内。

  二、外文书库管理制度

  1.外文书库实行开架借阅。

  2.读者不准带书包入库。

  3.书库钥匙由专人管理。

  4. 工作人员下班时,要关好门窗及电灯。

  5.书库内严禁吸烟。

  6.书库内配备的灭火器材不准随便搬动。

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