物业经理人

留住回头客10个秘诀

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  留住回头客的10个秘诀

  1.不要让顾客感到遗憾

  平时在工作中要注意的事情很多,但这一条绝不可以忽略。我们必须不断从各种角度去检查自己所经营的酒店到底让顾客满意到什么程度?顾客是否曾在此有过遗憾?只有不断的这样反省和检查,才能不断地提高自己服务的质量,以赢得更多的顾客。只有那种经营时不让顾客有丝毫遗憾,不满,不在经营时让顾客遗憾万分的酒店,才是真正经营成功的酒店,才是名利双收的酒店。

  2.对顾客一视同仁

  我们应该有这种观念:凡是在我们酒店消费的,无论富贫,贵贱,职位高低都是我们的顾客,都应该受到公平平等的对待。因为商人有供应商品的使命,无论你多么喜欢或厌恶某人,在买卖时必须公正。当你对所有顾客都一视同仁,顾客就会因你买卖公正,公道而涌向你的酒店。

  3.尊重顾客

  你的每一个顾客都是一个独立的个体,都有独立的人格,你必须尊重他。工作中,有时我们可能因为意见相异而同顾客产生摩擦。此时你更需要你注意自己的言谈举止,尊重你的顾客。你的态度可能成为你们之间良好关系建立的起点,也可能成为引发你和顾客之间战争的导火线。总之,不管什么情况,都不该失去礼节。若你言辞诚恳,你的顾客会对你留有良好的印象,从而再次光临你的酒店。

  4.时刻为顾客着想

  从事买卖时,当然要先衡量自己的出品,然后再推销。但不要忘了站在消费者的立场上真心实意地检查出品的质量,对此不要抱无所谓的态度。在你检查出品的质量如何,价格是否合理,需要多大分量等问题的时候,应随时考虑顾客的需要。这样的话,不仅顾客满意,你自己也会有很大的利润可得。

  5.诚实待客

  做生意一定要诚实,靠欺骗顾客过日子是长久不了的。有时候虽然能蒙骗顾客一时,但不能蒙骗他们一世。在显示中常会上当受骗的人不多,顾客是最聪明,也最公正的。只要他觉得在你的店里上过当,他日后定回避而远之,而且他一定会把他上当受骗的经过告诉他所认识的人,这样一传十,十传百,你的酒店名声就臭了。其结果必是,你的酒店顾客稀少,生意清淡,甚至关门了事。所以千万不要欺骗顾客

  6.欢迎难缠的顾客

  我们经常会遇到一些比较难缠的顾客,不要以为这一定是坏事。因为社会的纵容很容易使我们怠慢懒惰下来,没有挑剔的顾客,我们也不会有大长进。因此对于难缠的顾客不要拘之门外,而应表示欢迎。对很挑剔的顾客又要毫不嫌烦地耐心对待。听了他的意见后再一项一项地改进,这样我们的酒店定会日益完美,超越他人。

  7.主动地为顾客服务

  必须彻底实践对顾客应尽的礼仪和责任,必须对顾客心存感激并主动为顾客服务。只要客人一表示有什么问题,就要尽力帮助。客人消费后应注意售后服务。

  8。提醒顾客不要错过

  告诉客人本次优惠到什么时候截止,以后就没有这种优惠了。或者某种出品是现在这个季节做适合的,过了又要等一年了。

  9.利用广告让顾客认识产品

  10.感化顾客

篇2:回头客:星级酒店营销战略定位

  回头客--星级酒店营销战略定位

  美国管理学家汤姆.彼得斯(Tom Peters)指出:“出去寻找并争取到一个新顾客,要比稳住一个现有主顾多花五倍的精力,甚至只当过一天售货员的人都会赞同这样一个道理:如果来买东西的总都是陌生人,那是糟糕透顶的事。”实际上,酒店经营更是如此。

  一、酒店回头客在酒店经营管理中扮演着重要的角色

  酒店现行的会计核算体制是以成本为中心的核算办法,以酒店的固定资产、流动资金和负债为核算对象,实际上忽略了酒店的无形资产和宾客资源,尤其酒店回头客更是酒店经营中的重要资源。回头客对酒店来讲存在很多优势,首先具有广告效应,他会把酒店的信息,以及亲身体验的服务与他人分享,随之产生的口碑效应将吸引更多的宾客,这样的宣传既不要酒店付一分钱,并且可信度还特别高。酒店回头客在酒店经营管理中还扮演着其他重要的角色,细细总结,可以得出以下几个方面的结论:

  1.酒店回头客是酒店服务质量的一项重要指标。

  酒店宾客从头回客变成回头客,最主要的原因是宾客在第一次消费过程中,对酒店服务、产品和环境比较认可或者对酒店还抱有良好的期望,愿意继续在酒店消费。试想,一个酒店服务糟糕的酒店,是不会吸引太多回头客的。就象营销学中的“贼船理论”讲的一样,在市场中一些企业通过各种欺骗手段,把宾客骗过去消费他们的产品,使得宾客在事后有误上贼船的感觉。以后这些宾客不会再到这个企业进行消费。最后这样的企业也因为没有了宾客而倒闭。酒店经营更是如此,一个没有回头客的酒店是十分危险的。这表明这个酒店的服务、产品得不到宾客的认可,消费过的宾客不再选择该酒店作为下次消费的地点,甚至对外负面宣传酒店。作为酒店决策层不仅要考核经营部门的营业指标,更应该考核经营部门的回头客率。原则上,回头率低于30%,酒店的服务质量还有很大的提升空间。

  2.酒店回头客是酒店市场开发的重要渠道。

  酒店尤其是高星级酒店属于高消费产品,其客源市场属于“小众”,而非“大众”。在市场开发上,花大把的钞票在大众媒体做推广广告效果并不佳。经过这几年的实践发现,酒店市场开发的一个重要渠道是酒店回头客的转介绍,将目标客源介绍到酒店和市场销售人员。由于这些客源目前正在消费同档次的产品,有消费能力和消费需求,属于优质客户资源。相对于酒店,客户更相信客户,很容易成为酒店的客源。同时,由于转介绍,销售人员和酒店服务人员还可以从回头客处获得一些有价值的顾客信息做好针对性的服务,更有利于提升顾客的满意度,留住顾客,保证市场开发的成功率。

  3.酒店回头客是酒店服务质量提升的重要源泉。

  酒店回头客认可酒店的产品和服务,同时又具有喜新厌旧的特点,这就要求酒店在做好回头客认可服务的同时,加大创新力度,给回头客常变常新的感觉。因此,酒店管理人员需要主动创新,给老顾客更多的新鲜感。从客观上促进了酒店服务质量的提高。

  二、做好回头客服务工作的具体措施

  对回头客做好服务工作首先要在酒店上下形成重视回头客的氛围,做好客户档案等基础性工作,其次,还要在服务流程设计上采取具体措施。

  1.在酒店销售中要为回头客在店服务工作创造额外利益。

  (1)酒店常客奖励计划是对回头客的激励。员工需要激励,回头客更需要激励。为了留住回头客,必须根据酒店的实际情况推出切实可行,并对顾客有吸引力的常客奖励计划。

  (2)帮助解决回头客的难题,是塑造回头忠诚的最佳时机。酒店可能会因接待会议或者经营旺季的到来,回头客当天订房时因酒店无房可订,而不能入住酒店。这是对回头客极大的伤害。酒店要采取措施避免此类情况,比如,生意繁忙时,每天会预留几间客房,备老客户急用,不要为了追求出租率和效益,将房间订的满满的。即使无法满足回头客的订房需求,也要派销售经理在其他酒店订好房间后送到下榻酒店,并赠送一些礼品表示歉意,并在第二天早餐后接回酒店。

  (3)回头客也需要追求。酒店回头客由于有消费能力,成为各个酒店追逐的对象。酒店要想在这场追逐中取得胜利,就必须有追求“女朋友”的精神,立足于对回头客的情况的了解和行踪的时刻把握。在他们最需要你出现的时候出现,在他们不想看到你的时候,你无影无踪。

  2.餐饮

  (1)老菜开发新客户,新菜留住老客户

  餐饮经营的核心是菜品。菜品是顾客选择酒店地点的关键因素之一。对于回头客,首先他们对与酒店的菜品熟悉又认可,希望吃到自己平常喜欢的菜品;其次,有不能老是“老三样”,还需求一些变化的刺激。作为酒店餐饮要充分了解酒店回头客的消费习惯,以其喜欢的菜品作为基础,同时以不断推出的创新菜创造新鲜感。

  (2)定人定位服务

  为回头客提供服务,因为酒店拥有这些顾客的消费经历,就应该与头回客有所区别。按照回头客的喜好,定制产品,减少沟通成本。而减少共同成本的最有效办法是定人定位服务。相对固定的服务人员能够比较了解顾客的喜好和就餐习惯,比较容易的提供针对性的服务。

  3.房务

  (1)提供快速入住(E*press C/I)和快速退房服务(E*pressC/O)

  回头客有住店的客史,酒店管理系统里都有明确的登记,如果酒店前台员工确认住店客人的姓名和信息,就可以启动酒店快速入住和快速退房程序,减少客人等候的时间,同时体现对宾客的信任和尊重。

  (2)提供针对性服务

  每个客人都有自己的睡眠习惯,房务人员要整理好客史,按照客人的习惯布置房间,调整清理时间,提供符合客人需求的相关联服务,做到客人的开口之前,尽量减少客人的麻烦。

  当然,不同的酒店针对回头客会有不同的服务方式和方法,可以相互的借鉴和学习,目的是提高回头客的满意度,保证酒店持续不断的发展。

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